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Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièces 113 m2

112.37 m² - 525 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement située, au Coeur du centre ville, à deux pas des commerces et moins de 10 minutes de la Gare SNCF et 15 minutes à pied pour la Gare RER, charmante maison individuelle édifiée sur sous-sol total, sur beau terrain de 645 m² environ. Nous vous proposons une entrée, double séjour avec cheminée, double exposition, donnant accès de plain pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage trois belles chambres, une salle de bains avec wc (double vasque, fenêtre) et espace bureau. Sous-sol total avec espace bureau carrelé, buanderie, cave et rangement. Dépendance d'environ 19m², aucune mitoyenneté. Fenêtres dans chaque pièce en double vitrage, chaudière gaz récente, possibilité de garer trois véhicules, de nombreux atouts pour cette belle demeure. Possibilité d'agrandissement. Fort potentiel pour ce bien rare du centre ville. Contacter votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements, référence : 1493
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1493

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CONFLANS SAINTE HONORINE

Code postal

78700

Pays

France

Prix

525000 EUR

Taxe Foncière

1162 EUR

Coût Energie

2400 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat couverture

refait en 86

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

112.37 m2

Surface terrain

645 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vieux Conflans

Vieux Conflans en quelques chiffres

Vieux Conflans est un quartier de Conflans-Sainte-Honorine, citadin et animé, qui a une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces végétalisés.

Vieux Conflans : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en grande majorité d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, un peu moins d'un quart des habitations.

Vieux Conflans : quelques données démographiques

Avec ses 3 307 habitants, Vieux Conflans est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (57 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vieux Conflans.

  • Densité de population :

    4 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CONFLANS STE HONORINE

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